Ну и еще один интересный момент. Новые поправки в Земельный кодекс отдают придомовые территории в распоряжение органов местного самоуправления. До сих пор по закону жильцы многоквартирных домов считались владельцами собственных дворов. В статье 36 ЖК РФ указано, что обладателям квартир «принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме», в числе которого - «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты». Однако на практике большое количество придомовых участков не стоят на кадастровом учете, а значит, пока формально считаются ничейными. Поправки же дадут возможность предпринимателям гораздо легче арендовать у города такую «ничейную» муниципальную землю. По новым правилам бизнесмены смогут выбрать любой муниципальный участок и потребовать у администрации выставить его на продажу. Соответственно, оформить в собственность можно будет придомовые территории многоквартирных домов. В данном случае целесообразно всем жильцам многоквартирных жилых домов побеспокоиться уже сейчас об оформлении прав на землю под этим домом. Иначе могут впоследствии возникнуть такие проблемы, как появление на придомовом земельном участке чужих объектов недвижимости и при этом все будет законно. Поэтому проверьте состояние ваших документов на землю и если участок до сих пор не сформирован, то делайте это скорее.